ESSERT · Energieaudit
Energieaudit für Ihr Haus
Wir finden, wo Ihr Haus Wärme verliert, und zeigen nach deutscher Methode, was zuerst zu tun ist.
Wohin die Wärme verschwindet
In einem ungedämmten Haus geht Wärme an mehreren Stellen gleichzeitig verloren. Das Energieaudit zeigt, welche davon bei Ihrem Haus am stärksten ins Gewicht fallen.
Ansatz
Was wir tun
Wir kommen zum Objekt und untersuchen das Haus vom Fundament bis zum First.
Seit 2012 bauen wir Fachwerk-, Ziegel- und Betonhäuser. Deshalb sehen wir ein Haus mit den Augen des Bauprofis: Wo steckt der Fehler im Detail, wo die kalte Fuge, was lässt sich wirklich verbessern – und wie viel Arbeit bedeutet das?
Methode
So läuft die Untersuchung ab
Begehung
Fassade, Sockel, Dach, Dachboden, Fenster, Türen und Anschlüsse. Wir dokumentieren Risse, Feuchte, Schimmel und Spuren von Zugluft.
Thermografie
Wir fotografieren das Haus in der kalten Jahreszeit von außen und innen. Die Wärmebilder zeigen Wärmebrücken, Lücken in der Dämmung und undichte Fugen.
Messungen
Aufbau und Stärke von Wänden, Dach und Boden, Oberflächentemperaturen, Feuchte. Bei Fenstern prüfen wir Rahmen, Verglasung und Einbaufuge.
Luftdichtheit bei Bedarf
Wir suchen die Stellen, an denen das Haus dort „atmet“, wo es nicht soll. Bei Bedarf prüfen wir die Luftdichtheit mit einem Blower-Door-Test.
Heizung und Lüftung
Wärmeerzeuger, Verteilung, Heizkörper und Fußbodenheizung, Regelung. Funktioniert die Abluft, kommt genug Frischluft nach?
Wärmeverlustberechnung
Wir berechnen, wie viel Wärme über jedes Bauteil verloren geht, und vergleichen das mit den empfohlenen Werten der russischen Norm SP 50.13330 für Ihr Klima.
Warum
Warum die deutsche Methode
In Deutschland ist Energieeffizienz Standard, kein Extra. Der Energieausweis weist eine Effizienzklasse von A+ bis H aus: Je weiter links auf der Skala, desto weniger Heizenergie braucht das Haus.
Teure Energie
Laut Eurostat gehörte Haushaltsstrom in Deutschland im zweiten Halbjahr 2025 zu den teuersten in der EU – Platz 2 nach Irland.
Klimaziele
Nach dem Klimaschutzgesetz soll Deutschland bis 2045 klimaneutral werden – und Gebäude sind ein wichtiger Teil dieses Weges.
Strenge Standards
Die Anforderungen an Wärmeschutz und Heizung legt das Gebäuderecht fest (früher GEG, seit 2026 GModG).
Energieausweis ist Pflicht
Er muss bei Verkauf und Vermietung vorgelegt werden, und die Effizienzklasse steht in der Immobilienanzeige. Käufer vergleichen Häuser danach.
Komfort und Gesundheit
Warme Wände ohne kalte Ecken bedeuten: kein Kondensat, kein Schimmel und gleichmäßige Temperaturen in allen Räumen.
Wert der Immobilie
Eine nachvollziehbare Effizienzklasse und dokumentierte Maßnahmen helfen beim Verkauf: Käufer sehen, in welchem Zustand das Haus ist.
Warum wir diese Methode nach Russland bringen
Komfort
Warmer Boden auch an der Außenwand, keine Zugluft, keine feuchten Ecken.
Weniger Heizkosten
Das Geld fließt dorthin, wo am meisten Wärme verloren geht – statt „überall ein bisschen“.
Qualitätskontrolle am Bau
Wärmebild und Berechnung zeigen Ausführungsfehler, die man mit bloßem Auge nicht sieht: beim Neubau vor der Abnahme, beim Bestandshaus vor der Sanierung.
Ergebnis
Ihr Dokument: Energiepass des Hauses
Nach dem Energieaudit erhalten Sie einen Bericht:
- Daten zu Gebäude und Konstruktion;
- eine Tabelle für jedes Bauteil: vorhandener und empfohlener Wärmeschutz;
- Wärmebilder mit markierten Schwachstellen;
- ein Diagramm „Wohin die Wärme verschwindet“;
- eine Einstufung auf der Skala A++…G, um das Haus „vorher“ und „nachher“ zu vergleichen;
- priorisierte Maßnahmen mit Wirtschaftlichkeitslogik: was für Ihr Geld am meisten bringt.
Ohne versprochene Einsparzahlen – denn die hängen von Tarif, Lebensgewohnheiten und Ausführungsqualität ab.
Sanierung Schritt für Schritt
Ihr Haus muss nicht in einer Saison komplett gedämmt werden. Die Arbeiten lassen sich über mehrere Jahre verteilen – so, dass jeder Schritt für sich wirkt und dem nächsten nicht im Weg steht.
Russland
Für Russland
Energieaudit und Energiepass des Hauses erstellen wir selbst: in Gelendschik und an der Küste, in der übrigen Region nach Absprache.
Brauchen Sie einen offiziellen Energiepass nach dem russischen Gesetz 261-FZ (zum Beispiel für ein Unternehmen), sagen wir Ihnen, an wen Sie sich wenden können.
Deutschland
Für Deutschland
Wir bereiten Sie auf die offizielle Energieberatung vor: Wir sammeln Daten, Pläne und Fotos Ihres Hauses und klären die Schwachstellen vorab. Für Energieausweis, iSFP und Anträge bei BAFA und KfW vermitteln wir Ihnen einen zertifizierten Experten.
Der Staat übernimmt bis zu 50 % der Kosten dieser Beratung.*
Sprechen wir über Ihr Haus
Schicken Sie uns Fotos oder Pläne – wir sagen Ihnen, wo Sie anfangen sollten.
* Stand: Oktober 2026, laut BAFA. Förderbedingungen ändern sich; wir prüfen die aktuellen vor Projektbeginn.
IP Essert S. G. (ИП Эссерт С.Г.) · INN 230402594246 · OGRNIP 312230423400048 · Perwomajskaja-Str. 12, Gelendschik, Russland · +7 900 289-55-00 · Telegram